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近期市场土拍热情高涨,会带起楼市价格大涨吗?

来源:镁刻地产时间 : 2019-04-03 14:43
苏州吴江太湖新城秋枫街WJ-J-2019-001号地块开拍。
昨日,苏州吴江太湖新城秋枫街WJ-J-2019-001号地块开拍,房企经过十余轮竞拍,热情高涨。今天开场继续加价,最终苏州城投竟得地块,成交总价16.77亿,成交楼面价17295元/平。同时,地块已经超过了市场指导价的10%。
 
与此同时,4月2日上午,杭州主城区出让4宗地块,其中2宗为住宅用地。最终,位于下城区、拱墅区的2宗住宅用地,在分别经过36轮、39轮竞价后,被阳光城、金地分别以总价15.7亿元、17.6亿元竞得。
 
值得关注的是,3月以来温州、合肥、杭州等土地成交数量也大幅增加,房企在年初资金相对宽裕情况下大手笔增加土储。Wind数据显示,今年1至2月,房企境内发债1132亿元,同比增长113%;海外发债1074亿元,同比增长22%。央行数据也显示,1至2月人民币新增贷款4.1万亿元,同比多增约0.37万亿元;社会融资新增5.3万亿元,同比多增1.05万亿元。

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